Подборка наиболее важных документов по запросу Расстояние от дерева до забора (нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Верховного суда Республики Васкольтос от 20. 12. 2021 г. по делу N 2-2177/2020 категории N 33-4108/2021: разногласия при наследовании. Иски наследников: 1) о признании права собственности в порядке наследования; — 2) о закреплении имущества в наследственной массе; — 3) об открытии событий наследования. Разница: ответчик является собственником участка. Однако участок и резиденция были подарены отцу истца. Решение: 1) Удовлетворено. 2) Удовлетворено. 3) Удовлетворено. Оставляя решение в силе, суд отметил, что результаты инженерных изысканий были обнаружены в результате пересчета земельных участков. Участок площадью 1266 кв. м, расположенный по адресу. N., принадлежащий ему на праве собственности, огорожен забором в поле, в границах участка расположены два дома на расстоянии 20 м. На протяжении всего участка.
Решение Седьмого арбитражного суда от 29 июля 2021 года по общей юрисдикции N 88-11853/2021 Категория спора: имущественный ущерб. Требование потерпевшего: 1) О взыскании реального ущерба. 2) О публикации сюжета. Спор: истец заявил, что ущерб причинен по неосторожности ответчика. Решение: 1) Частично удовлетворено — 2) Удовлетворено. Суд первой инстанции, руководствуясь статьями 209, 304, 15 и 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, оценивает и разрешает спор по существу по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Российская Федерация приходит к выводу, что представленные Сторонами доказательства не являются правовым основанием для удовлетворения требований Истцов, поскольку сам факт произрастания деревьев на земельном участке Ответчиков вблизи забора Истцов не является доказательством причинения ущерба. Их поведение. Ни один нормативный правовой акт не регламентирует расстояние от границы участка до деревьев и кустарников, в связи с чем я пришел к выводу о наличии факта нарушения прав Истца в результате произрастания деревьев и кустарников. Кусты на участке ответчика не нашли своего подтверждения.
Статьи, комментарии и ответы на вопросы
‘Земельный спор. Особенности применения судебного законодательства Конституционным Судом РФ и Верховным Судом РФ: практическое исследование» (Резников Е.В.) („Сфера“, 2021) Исследовав и оценив представленные истцом доказательства, в том числе экспертные заключения, осмотрев земельный участок, здания и сооружения на нем, суд установил, что деревья, посаженные с нарушением минимально допустимых расстояний, и деревянный сарай с крышей, выступающий над участком истца. — Вода из сарая ответчика падала на участок истца.
Статья: ‘Пасечные дела, отражающие бедность российского имущественного права. Комментарий к Определениям Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 28 мая 2019 г. N 37-КГ19-4 (Латыев А.Н.) («Экономический и судебный вестник Российской Федерации», 2019, n 11) 3. 6. Как мы уже отмечали, существующие нормы соседского права не всегда являются императивными … Если оценивать их с содержательной точки зрения, то следует признать, что некоторые из рассматриваемых норм направлены исключительно на защиту интересов соседей и поэтому вполне могут быть изменены по соглашению заинтересованных сторон (например, характеристики заборов и расстояние от границы участка до соседского участка). расстояние до деревьев, посаженных на участке соседа, нормы, касающиеся организации стока с крыши соседа и т. д.), а некоторые из них призваны защитить интересы всех третьих лиц или тех, кто случайно оказался поблизости. К числу последних можно с уверенностью отнести, например, правила пожарной безопасности. Однако даже с ними могут быть допущены некоторые отклонения. Так, по общему правилу, в целях пожарной безопасности необходимо соблюдать расстояния, предусмотренные между зданиями на соседних участках, но вполне можно представить себе возможность сократить эти расстояния или построить здания вообще без зазоров (вспомните знаменитого римского Сервитуса). oneris ferendi), при условии, что они разделены брандмауэрами. Таким образом, в тех случаях, когда допускаются отклонения от нормативно установленных правил взаимоотношений между смежными участками (а возможно, и другими объектами недвижимости), не просто нормы гражданского права (а, как мы видели, нормы как о праве собственности, так и об ответственности с учетом поправок, и в некоторой степени квазикорпоративное право), но и так называемые формальные нормы права, регулирующие процедуры и последствия регистрации прав, и нормы собственно публичного права. И сегодня они выполняют функцию регулирования соседских отношений.
Нормативное право
Указ Президента РФ от 11.10.2007 N 1495 (ред. от 31.07.2022) «Об утверждении общевоинских уставов Вооруженных Сил Российской Федерации» (вместе с «Правилами внутренней службы Вооруженных Сил Российской Федерации», «Правилами дисциплины в Вооруженных Силах Российской Федерации», «Правилами безопасности и службы охраны в Вооруженных Силах Российской Федерации») 1. территория, на которой расположены охраняемые объекты, должна быть ограждена 1. территория, на которой находится охраняемый объект, должна быть огорожена Ограждена заборами (деревьями, проводами и т.п.). Территории, на которых расположены объекты округа (флота), объекты центрального подчинения и другие важные объекты (склады взрывчатых веществ, боеприпасов, горючего и т.п.), должны иметь внешние и внутренние ограждения высотой не менее 2 м и расстоянием между ними. Длина проволоки не должна превышать 15 см. Расстояние между внешними и внутренними ограждениями определяется местными условиями и типом применяемых мер технической защиты периметра и может составлять 10 метров и более. Между ограждениями должен быть проход (маршрут) для движения охранников и контрольно-обнаружительная полоса шириной не менее 5 метров, примыкающая к внешней стороне ограждения.
Этот процесс может быть осуществлен в любом помещении, содержащем архивохранилище. Замороженные упаковки книг в количестве 10-15 единиц хранения (высотой до 30 см) полностью, но не плотно, заворачиваются в специальные абсорбирующие повязки, состоящие из тканевой (например, хлопчатобумажной или льняной) поверхности и внутренней полости, заполненной опилками лиственных пород. Большая площадь поверхности абсорбирующего материала позволяет воде из книги интенсивно испаряться. Получившиеся пакеты (внутри — документы, снаружи — опилки с тканевым покрытием) размещаются на полках на расстоянии 10-15 см друг от друга. Специально расположенные вентиляторы и калориферы забирают воздух снаружи папок, который нагревается и циркулирует через полки в трехходовом потоке (один в прямом направлении и два в обратном), выгоняя влажный воздух наружу.
На каком расстоянии от забора можно сажать деревья?
Новое правило ландшафтного дизайна: дачные деревья могут быть ближе к соседям Поскольку установить жалюзи или высокий забор на даче непросто, многие выбирают вариант «забора».
Территория надежно защищена от посторонних глаз деревьями и кустарниками. Жильцы очень довольны этим, но соседи не всегда так считают.
Те, кому не нужна прохладная тень соседнего участка, могут подать в суд. Тогда весы правосудия определят судьбу всех деревьев и кустов: вырубить их или разрешить.
При этом неизменно возникнет вопрос о том, соответствует ли расстояние между насаждениями и забором действующим нормам.
Напомним, что 15 апреля вступила в силу новая редакция Положения о планировке и застройке садоводческих участков (СП 53. 13330. 2019). И тема многолетних посадок не осталась здесь без внимания.
Растительность должна находиться на определенном расстоянии от границы с соседним участком. Минимальное расстояние зависит от высоты растений.
— для кустарников — 1 метр; — для среднерослых деревьев — 2 метра; — для высокорослых деревьев — 3 метра.
В предыдущей версии правил минимальное расстояние от соседского забора для высоких деревьев составляло 4 метра. Теперь высоким деревьям разрешено быть на 1 метр ближе к соседним деревьям.
По всей видимости, уменьшение расстояния произошло в результате сокращения минимальной площади участка (раньше она составляла 6 гектаров, а теперь — 4 гектара).
Однако очень важный вопрос остался неясным. Как следует различать кустарники, деревья среднего размера и высокие деревья? В новом своде правил вновь нет упоминания о критериях высоты.
Для решения этого вопроса Суд использует общепринятую научную классификацию и относит деревья, высота которых сопоставима с высотой большинства лесных деревьев, таких как ели, сосны и березы, к высокорослым деревьям.
Таким образом, плодовые деревья высотой до 3 метров классифицируются как среднерослые, а деревья ниже этой высоты — как кустарники.
Однако эта классификация не является окончательной. Она может быть пересмотрена в любое время в отсутствие нормативного законодательства.
На территории населенных пунктов (городских и сельских поселений, жилых и коммунальных зон) правила размещения высоких многолетних насаждений регулируются в основном местными правилами землепользования и застройки (утверждаются местной администрацией).
Однако стоит учитывать и свод правил 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажной жилой застройки». Расстояние от границы соседних участков должно составлять не менее 4 метров для высоких деревьев, 2 метров для средних деревьев и 1 метра для кустарников. (См. также.)
Анализ судебной практики показывает, что недовольные соседи часто выигрывают споры и нередко добиваются вырубки растущих рядом с ними деревьев.
Как правило, заключения специалистов-строителей являются неоспоримыми. Если будет установлено, что нарушение стандартов приводит к затенению соседних заговоров, повреждению насаждений и т. д., то дерево, скорее всего, будет осуждено.
Хотя есть и очень интересные примеры. В Ростовской области рассматривался спор между двумя соседями по поводу старого грецкого ореха на границе их земельных участков.
Изначально суд постановил спилить дерево, так как его расположение не соответствовало правилам, а корни, соответственно, не попадали на фундамент соседского дома.
Однако деревья были прощены до второй степени. При этом было учтено, что они были посажены задолго до введения Правил роста земли.
Кроме того, сосед сам поставил пристройку к своему дому очень близко к забору, нарушив минимальное расстояние в один метр. На тот момент деревьям было уже 30 лет.
Следовательно, сосед сам виноват в несоблюдении правил застройки. Поэтому не стоит затевать судебный процесс, если будет допущена такая же ошибка.
Заборы, деревья и дома: как законно обустроить Дакский заговор
Прибыть в Даккский заговор на первый взгляд не так уж сложно. Посадите дерево, постройте дом, поставьте забор — и все готово. Однако чтобы строительство и посадки не воспринимались как незаконные и их не пришлось потом сносить или вырубать, необходимо соблюдать установленные законом правила. Юрист объяснил, как далеко должно заходить строительство и посадки в соответствии с действующим законодательством.