В этом году на рынке аренды недвижимости была зафиксирована необычная тенденция. Высокий спрос наблюдался с начала года и не прекращался до последнего времени. Каковы причины такой ситуации, что сейчас происходит на рынке и каковы прогнозы на ближайшее будущее, MP узнает у представителей ведущих риелторских компаний.
В этом году на рынке аренды недвижимости была зафиксирована необычная тенденция. Высокий спрос наблюдался с начала года и не прекращался до последнего времени. Каковы причины такой ситуации, что сейчас происходит на рынке и каковы прогнозы на ближайшее будущее, MP узнает у представителей ведущих риелторских компаний.
В этом году на рынке аренды недвижимости была зафиксирована необычная тенденция. Высокий спрос наблюдался с самого начала года и не прекращался до последнего времени. Каковы причины такой ситуации, что сейчас происходит на рынке и каковы прогнозы на ближайшее будущее, депутат узнал у представителей ведущих риелторских компаний.
41 тыс. руб. с трением соответственно. [Каковы ваши прогнозы относительно тенденций на рынке к концу 2023 и 2024 годов? — В настоящее время спрос на рынке снижается. Это означает, что в ближайшем будущем будет сокращаться и предложение. Рано или поздно увеличение предложения должно привести к тому, что цены стабилизируются и немного снизятся с сегодняшних исторически высоких уровней (ожидаем 5-7 % в ближайшие два месяца). Цены на аренду в Московском регионе были представлены агентством «Инком-Индвижимость». Оксана Полякова, заместитель руководителя отдела квартир агентства «Инком-Индвижимость», пояснила представленные данные и рассказала о том, как она проанализировала текущую ситуацию на рынке. Сейчас мы видим острую нехватку экономичных объектов недвижимости. На протяжении всего этого года они вымывались с рынка, потому что на них был ориентирован спрос в массовой категории. Кроме того, высокий сезон начинается в середине лета, как это обычно бывает, а не в конце августа, и к осени ощущается явный дефицит дешевых квартир. Спрос на такое жилье в пять раз превышает предложение. По сравнению с августовским показателем, спрос на аренду в массовой секции находится на том же уровне. Однако справедливо сравнивать спрос между маем и августом-сентябрем, так как рост интереса начался в середине лета — увеличение на 80 %, а это значит, что спрос на дешевые квартиры гораздо выше, чем в августе-сентябре. Участки для финансовой категории не остаются в отчете — они снимаются вскоре после появления в объявлениях. Жидкие квартиры в категории комфорт и бизнес могут переходить по условиям
Кузьминки (Сио), Щукино (Нвао), Отрадное (Свао) и Митино (Нвао). В общей структуре предложения аренды в Москве однокомнатные квартиры составляют 27,3%, двухкомнатные — 34,9%, трехкомнатные — 22,1%, многокомнатные — 4,4%, отдельные комнаты в аренду — 11,3%. Спрос традиционно ослабевает в конце октября: в ноябре и декабре рынок неактивен. В период низкого спроса арендодатели предлагают скидки, чтобы привлечь новых арендаторов, тем самым снижая арендную плату на 5-10 %. Предложения пока не увеличились, но после взрыва рынок успокаивается, и начинается обмен сообщениями. Надеемся, что предложений от арендаторов будет больше — и благодаря тому, что вторичный и первичный рынок в августе очень сильно омолодился из-за ужесточения условий по жилищному кредитованию. Многие люди инвестируют в недвижимость, чтобы сохранить свои сбережения, — некоторые из купленных ими квартир будут отправлены в раздел аренды, и возможности арендаторов расширятся». [M P]
Что выгоднее — ипотека или аренда.
Насколько выгодно и надежно инвестирование в государственные облигации?
Статистическую форму должны сдавать все предприниматели, которые соответствуют критериям малого и среднего бизнеса (в том числе КФХ). На сайте nalog.ru вы можете посмотреть Бизнес-реестр с официальной собственностью МСП.
Доля участия Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, общественных и религиозных организаций в уставном капитале не должна превышать 25%.
Доля иностранных организаций и организаций, не являющихся СМП, не должна превышать 49%.
Статистическая отчетность МСП содержит следующую информацию.
Производство товаров, выполнение заданий и оказание услуг субъектами МСП,
Нанимайте сотрудников и оплачивайте их работу. Как создать систему оплаты труда, смотрите в статье Система Главбух.
Финансовые результаты основной и дополнительной деятельности.
После сбора данных РОССТАТ анализирует полученные сведения и формирует полную картину структуры российской экономики и ее потенциала. На основе этих данных разрабатываются меры по поддержке малого и среднего бизнеса.
Подробнее о том, какие отчеты и кто сдает в Росстат
В зависимости от вида деятельности при заполнении формы организации используют данные из деклараций по налогу на прибыль, УСН, КНД, бухгалтерской отчетности и других форм отчетности.
При заполнении обложки формы МП-СП необходимо указать стандартные данные организации: бренд, адрес, НДС, ОГРН и другую информацию. Отчет МП-СП дополняется по всем подразделениям организации, поэтому необходимо указать ОГРН того подразделения, от которого был получен наибольший доход.
Первый раздел должен быть дополнен достоверной информацией о деятельности организации.
1. 4. Выберите систему налогообложения, к которой относится ваш орган.
Основные показатели раздела 2 формы МП-СП:
2. 1. Укажите численность работников вашей организации и размер оплаты их труда.
Строка 9 — численность работников должна быть усреднена за год (учитываются штатные работники, внешние совместители и работники по договорам подряда). Как рассчитать численность сотрудников, отображаемую в системе «Главбух».
Строка 10 — список сотрудников (внешние совместители не учитываются). Рассчитайте среднесписочную численность сотрудников.
Строка 11 — Фонд заработной платы. Учитывается вся заработная плата, пособия, отпускные и вознаграждения в денежной и натуральной форме, включая НДФЛ и другие вычеты. Дата выплаты заработной платы может отличаться от отчетного периода.
Строка 12 — только суммы заработной платы постоянных и непостоянных сотрудников.
Строка 13 — рассчитывается так же, как и строка 09.
2. 2. укажите количество сотрудников, занятых в исследованиях и разработках, если таковые имеются.
2. 3. указывается общая выручка от продаж всех подразделений юридического лица.
Строка вводится следующим образом.
Строка 15 — Сумма выручки от продаж. О том, как рассчитывается выручка от реализации, эксперт системы «Главбух» рассказывает следующее.
Строка 16 — Распределение от всех видов хозяйственной деятельности предприятия. Без учета НДС и других обязательных платежей.
Проверка: сумма строки 15 = строке 16
2. 4. Укажите суммы, показанные в строке 15 (графа 4), которые возникают от оказания строительных услуг по договору.
2. 5 Суммы, возникающие в связи с выполнением строительных или научно-технических работ субподрядчиками по договору.
2. 6 Выберите ответ «да» или «нет» в зависимости от того, оказывала ли организация услуги населению.
2. 7 Отметьте «да», если организация произвела новые товары, услуги или работы.
Раздел 3: Основные средства и инвестиции в основной капитал
Ключевые моменты для детализации части 3 формы ИП-КП:.
По строке 31 отнесите сумму основных средств, приобретенных за счет средств федерального бюджета, от суммы по строке 30.
3. 3. Покажите количество пассажирских транспортных средств на конец отчетного периода. Учитываются все транспортные средства (собственные, арендованные и лизинговые).
Штрафы за непредставление отчетности в Росстат
