Недавно Министерство юстиции утвердило Положение о нотариальных действиях. Это единый документ для всех нотариусов страны. В нем определены сведения, необходимые для совершения различных нотариальных действий, и места их получения.
Постановление будет действовать с 1 января 2018 года. Нотариусы больше не смогут навязывать условия, не будут получать ненужные справки и тратить время на проверку информации, которую они сами находят.
Это большой документ с множеством специфических терминов. Изучать его заранее не обязательно. Однако стоит найти отделы и разобраться в документе до того, как вы пойдете к нотариусу. Мы объясним вам самые важные моменты, но не только их.
Что бы вы делали без правил?
У нотариусов есть свои правила и законы. Однако не было четкого понимания, какие документы нужны клиентам для подтверждения личности, регистрации сделки или оформления наследства. Даже в городах у разных нотариусов могут быть свои списки. Это означает, что приходится собирать ненужные справки. Многие из этих расходов являются дорогостоящими.
Нотариусам легче, потому что они несут ответственность за свои действия с личным имуществом.
Что изменится в результате регулирования?
Все нотариусы работают в соответствии с общими правилами. Каждый может открыть регламент и правильно оформить сделку. У него точно не попросят лишних документов, и нотариус будет контролировать что-то по своим каналам.
Это помогает сэкономить деньги и время. Иногда он спасает сделку и дает уверенность, что все честно.
Пример: какие документы можно использовать для подтверждения личности
Удостоверение личности заявителя крайне важно. Без этого невозможно обратиться к нотариусу.
Это может быть временное удостоверение личности, военное удостоверение или загранпаспорт, а также паспорт. Студенческие удостоверения или карточки бизнес-центра не считаются документами, которые могут быть использованы для подтверждения личности.
Полный список документов приведен в третьем разделе новых правил. Там же говорится о способе подтверждения прав законного представителя.
Если в этом справочнике есть хотя бы что-то, нотариус не может отказать.
Например, что делать, если у меня нет регистрационной карточки Propiska?
Место жительства можно узнать из документа о регистрации. Если регистрации нет, достаточно объяснить, что вы там проживаете. Отсутствие официальной регистрации не является основанием для отказа в выдаче доверенности или брачного договора.
Пример: оформление доверенности или завещания
Лицо, которому выдается доверенность, должно подтвердить свою личность документами. Сведения о лице, которому выдается доверенность, должны быть подтверждены не в письменной, а в словесной форме. Присутствие лица, которому выдана доверенность, не обязательно.
Если лицо занимается предпринимательской деятельностью и это важно для доверенности, нотариус сам проверит информацию в государственном реестре.
То же самое касается и завещаний. Список наследников и имущества определяется нотариусом со слов заявителя. Паспорта и свидетельства о праве собственности не требуются. Нотариус также находит информацию о том, какие завещания существовали ранее.
Какую еще информацию могут получить нотариусы по своим каналам?
Все нотариусы имеют доступ к общим базам данных, таким как Росреестр, Министерство внутренних дел, налоговые органы и даже некоторые банки. В ближайшее время будет создана единая база реестров, доступ к которой получат и нотариусы. Существует также публичный реестр в Интернете.
Ниже перечислены некоторые данные, которые нотариусы могут получить из этих источников.
У нотариусов также есть свои информационные системы. Они смотрят, что сделали другие нотариусы. Например, если закладывается автомобиль, эти данные вносятся в единый реестр. Также легко проверить, выдал ли кто-то нотариальную доверенность или отменил ее. Любой желающий может получить эти данные по любому автомобилю и агентству по запросу через Интернет.
Пример: если для совершения сделки по продаже совместно нажитого имущества требуется согласие супруга или супруги, возможно ли такое согласие?
Если сделка связана с недвижимостью, то согласие необходимо. Вы можете запросить его у нотариуса или в Росреестре. Вы не можете зарегистрироваться в базе данных или зарегистрировать мнение мужа о продаже квартиры. Это требование закона и нормативных актов.
Однако продать автомобиль, находящийся в долевой собственности, или взять кредит можно без согласия нотариуса.
Например, может ли нотариус иметь доступ к информации о юридическом лице, которая не подтверждена документально?
Могут. Нотариус имеет доступ к государственному реестру, в котором содержатся данные о юридических и физических лицах. Нет необходимости заранее заказывать выписку для подтверждения согласия директора — нотариус получает ее по своим каналам.
Что будет, если нотариус заставит меня заплатить за то, что я могу сделать в другом месте?
Нотариус может взимать деньги только за совершение нотариального действия. Это означает, что никто другой не может заплатить за то, что ему выделило государство. По закону он имеет право оказывать технические услуги, но только с согласия клиента.
Нотариус не имеет права заставить вас заплатить за копию 10 рублей, но может сделать больше за 2 рубля. Даже доверенности и договоры можно написать самостоятельно, сделать копии и принести готовый документ нотариусу. Затем вам придется оплатить нотариальный акт по государственному векселю — это привычно для всех.
Если нотариус потребует заплатить за что-то еще и откажется заверять готовую доверенность, вы можете попасть под удар.
Как подготовиться к походу к нотариусу?
Сейчас желательно заранее позвонить нотариусу, к которому вы собираетесь идти, и уточнить, какие документы он требует. В то же время нотариус скажет вам, что он/она может попросить. Например, выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, удостоверяющую сведения о смене юридического адреса или директора.
Чухенко предлагает реформы для «запугивания» нотариусов
Министр юстиции Константин Чуйченко предложил направление реформирования деятельности нотариусов. Министерство хочет усилить контроль за работой нотариусов, ограничить полномочия палаты и изменить правила определения исковых требований
Что стало известно о предстоящих реформах
О планируемой реформе нотариата министр юстиции Константин Чученко рассказал в пятницу, 26 июля, на заседании Бюро Парламентского собрания Совета Федерации. Как отметил глава Минюста, необходимость подготовки нового законодательства из той ситуации, в которой сегодня находятся нотариусы, «несовместима с их официальным значением и ролью в российском правопорядке». Роль государства в нотариате сегодня сервисная — мы как великий премьер-министр на службе у нотариусов. Мы выдаем акты согласования, управляем бюрократией и утверждаем виды счетов, которые готовит Федеральная нотариальная контора». Коммерция», — пожаловался Чуйченко.
По его словам, в первой редакции основных элементов Закона о нотариате 1993 года «можно заметить явный перекос в сторону независимого участия учреждений в формировании сообществ, управлении нотариусами и установлении правил». Дальнейшие изменения, по словам министра, «превратили нотариусов в закрытые компании». Это, по его мнению, привело к печальным последствиям. Более 180 российских нотариусов были привлечены к суду за различные правонарушения, включая мошенничество, подделку документов, присвоение и растрату. На прошлой неделе нотариус из Москвы был осужден за внесение изменений в дела и открытие наследственных дел, напомнил министр. < Pan> По его словам, уже в первом выпуске основных элементов Закона о нотариате 1993 года. Дальнейшее изменение, по словам министра, «превратило нотариусов в закрытые компании». Это, по его мнению, привело к печальным последствиям. Более 180 российских нотариусов были привлечены к суду за различные правонарушения, включая мошенничество, подделку документов, присвоение и растрату. На прошлой неделе один из московских нотариусов был осужден по делу о внесении изменений в досье и наследовании. Дальнейшие изменения, по словам министра, «превратили нотариат в закрытую компанию». По его мнению, это привело к печальным последствиям. Более 180 российских нотариусов были привлечены к суду за различные правонарушения, включая мошенничество, подделку документов, присвоение и растрату. На прошлой неделе нотариус из Москвы был осужден за внесение изменений в дела и открытие наследственных дел, напомнил министр.
По оценке г-на Чуйченко, «тревожная ситуация сложилась и в высших эшелонах нотариального самоуправления. За последний год четыре руководителя региональных нотариальных контор были осуждены или находились под следствием». Так, бывший председатель Московской областной нотариальной конторы Станислав Смирнов в апреле этого года был признан виновным в коммерческом подкупе и приговорен к пяти годам лишения свободы и штрафу в размере 25 млн рублей в пользу государства. Несмотря на наличие судебных разбирательств и приговоров в отношении нотариусов, министр отметил, что районные суды не спешат приостанавливать их полномочия. Поэтому одним из предложений Министерства юстиции является изменение процедуры лишения нотариусов полномочий. В настоящее время это могут сделать суды, и только нотариусы имеют право на обжалование, напомнил министр. Министерство юстиции также хотело бы получить такое право. Кроме того, министерство хотело бы иметь возможность самостоятельно прекращать статус нотариуса, например, при получении иностранного гражданства или вида на жительство. Министерство юстиции недовольно тем, как некоторые нотариусы выполняют свои обязанности. По словам министра, нотариусы могут круглый год отсутствовать на рабочем месте, уходить в отпуск, председательствовать в торгово-промышленных палатах или посещать выездные семинары. Например, по его данным, нотариусы уезжали в Майами на 652 дня, но при этом сохраняли свои должности. Министерство юстиции хочет установить контроль над деятельностью нотариусов. Иными словами, оно хочет создать единое управление профессиональной деятельностью и правилами работы контор силами специального комитета с участием представителей судебной власти и нотариусов. Министр считает необходимым утвердить Кодекс этики нотариусов в качестве нормативного акта по решению Министерства юстиции. В этом законопроекте Министерство юстиции намерено усилить требования к лицам, претендующим на занятие нотариальной деятельностью. Кандидаты должны будут получить юридическое образование или специализацию по формуле «бакалавр — магистр». Такой подход недавно был введен в Закон о защите прав», — сказал глава ведомства. Согласно действующему закону, нотариусом может стать человек, имеющий высшее юридическое образование (какое именно — не уточняется) в признанном государством высшем учебном заведении. Изменяется и система трудоустройства. Законопроект предусматривает создание Единой государственной квалификационной комиссии, которая будет отвечать за весь процесс — от стажировки до конкурса.
Каковы последствия предложения Министерства юстиции?
Обзор нотариата в Министерстве юстиции — Что нам нужно знать в 2025 году?
Проверка нотариусов в Министерстве юстиции — что нужно знать в 2025 году
Управление нотариусами в Министерстве юстиции — что нужно знать в 2025 году
Государственное ДУММ одобрило в третьем чтении законопроект, направленный на совершенствование механизмов работы нотариусов, задействованных в системе противодействия легализации доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма, а также на защиту прав должников. Новые положения вступят в силу через 180 дней после официального опубликования соответствующего федерального закона.
Один из законопроектов наделяет нотариусов правом проверять действительность заемных обязательств при их исполнении и удостоверять третейские соглашения. Это поможет предотвратить ситуации, когда недобросовестные граждане используют эти инструменты для незаконных схем.
Например, теперь при регистрации исполнительного листа нотариус проверяет подлинность ранее заверенного договора займа, по которому возникла задолженность. При этом у него нет оснований проверять, действительно ли заемщик получил указанную в договоре сумму. Нотариус мог запросить подтверждение передачи денег, но заявитель не обязан был его предоставлять.
Что меняет счет-фактура? Теперь перед заключением исполнительного листа или удостоверением арбитражного соглашения нотариус может юридически подтвердить, что сделка не является виртуальной и что заявленный долг существует. Для этого нотариус должен запросить, а заявитель — предоставить банковские документы, подтверждающие денежный перевод заемщику. Нотариус проверяет действительность этого документа, отправляя электронный запрос в банк. На ответ кредитным организациям отводится три рабочих дня.
Среди прочего, был одобрен законопроект, предусматривающий территориальные обязательства по исполнению ордеров на смерть. Он позволяет подавать заявление нотариусу на территории, где проживает должник-физическое лицо или расположено юридическое лицо должника.
Еще одна законодательная инициатива, одобренная в третьем чтении, дает нотариусам право официально отказывать в совершении нотариального действия, если есть обоснованные подозрения, что оно будет использовано для отмывания денег.
Ранее отказ на таких основаниях мог быть сделан только в случае регистрации должностного лица. В новый перечень также войдут иные нотариальные действия, подлежащие обязательному внутреннему контролю со стороны нотариусов в соответствии с Федеральным законом № 115-ФЗ. Перечень определяется внутренними нормативными актами. В частности, к ним относятся принятие нотариусом денег в депозит, удостоверение сделок с недвижимостью и принятие решения об увеличении уставного капитала ООО. Если нотариус отказывается от совершения соответствующего нотариального действия, он обязан сообщить об этом в Росфинмониторинг.
В целом, принятое законодательство предоставляет нотариусам дополнительный механизм пресечения подозрительных действий граждан в целях отмывания денег. Стоит отметить, что Федеральная нотариальная палата является одним из пионеров усиленного контроля и последовательно поддерживает стабильность и законность выпуска граждан.
Министерство юстиции хочет усилить государственный контроль за деятельностью нотариусов
—>
Министерство юстиции хочет усилить государственный контроль за деятельностью нотариусов
Генеральный директор министерства представил проект новой редакции «Закона о нотариате» на заседании Исполнительного совета при Совете министров РФ. Министерство хочет усилить контроль за работой нотариусов и ограничить полномочия главы совета, что не нравится нотариальному сообществу. Какие еще нововведения планируется ввести для нотариусов?
Министерство юстиции РФ предложило усилить государственный контроль за деятельностью нотариусов. Проект новой редакции Закона о нотариате был представлен секретарем Минюста Константином Чуйченко на заседании постоянной комиссии Совета законодателей Федерального Собрания РФ.
Министерство хочет усилить контроль за работой нотариусов и ограничить их полномочия. Кроме того, планируется ужесточить требования к подготовке нотариусов. Они должны будут получать юридическое образование по типу «высшее и послевузовское» или по специализации.
Если законопроект будет одобрен, изменится система трудоустройства нотариусов. Правительство создаст единую Государственную квалификационную комиссию, которая будет отвечать за стажировки и конкурс на замещение должностей. Чуйченко добавил, что государство также должно установить предельные тарифы на нотариальные услуги.
Владимир Юрасов, генеральный директор московского адвокатского бюро «Лалин и партнеры Юрасова», прокомментировал: «Государство должно установить предельное количество нотариусов, которые могут работать в государстве. Кроме того, планируется ужесточить требования к подготовке нотариусов. Они должны будут получать юридическое образование по типу «высшее и послевузовское» или по специализации.