Ассоциация компаний недвижимости (Акон) впервые опубликовала оценки самых эффективных и крупных управляющих организаций Москвы. В топ-50 вошли компании «Унисервис», управляющая 1 млн кв. м, «ДС Эксплорейшн» (1,6 млн кв. м) и «ВК Комфорт» (1,2 млн кв. м). В пятерку лидеров также вошли ГБУ «Жилищник района Ново-Педелкино» (1,3 млн кв. м) и «Жилищник района Марьино» (2,5 млн кв. м). Топ-10 компаний, обслуживающих жилую недвижимость в Москве
| Названия компаний, обслуживающих жилую недвижимость в Москве | Итого (общая оценка) | Выручка (2014, руб.) | Качество предоставляемых услуг (оценка Мосжилинспекции по итогам 9 месяцев 2015 года) | Общая площадь обслуживающих зданий (кв. м) | Общее количество МФБ, обслуживаемых компанией |
|---|---|---|---|---|---|
| Юнисервис Лтд. | 90, 16966 | 1 158 783 000 | 94 | 1 031 209 | 22 |
| DS Exploitation Ltd. | 89, 77046 | 1 902 795 000 | 184 | 1 694 445 | 24 |
| оао «вк комфорт | 89, 42116 | 662 433 000 | 112 | 1 243 361 | 77 |
| Государственный финансовый фонд «Жилищник района Ново-Педелкино» | 87, 37525 | 769 963 000 | 177 | 1 392 123 | 110 |
| Государственный финансовый фонд «Жилищник района Марьино» | 87, 27545 | 1 605 470 000 | 263 | 2 522 735 | 193 |
| гбу «жилищно-коммунальное хозяйство района кунцево» | 85, 92814 | 730 864 000 | 194 | 1 380 958 | 119 |
| Источник: РБК Акон, только для недвижимости | |||||
При подготовке к оценке были изучены портфели 501 московской компании (131 государственной и 370 частных) и более 90 % столичных фондов (31, 607 квартир). Методика расчета основывалась на четырех критериях: общий ассортимент предлагаемых домов, качество услуг управляющей организации (по данным Мосжилинспекции), финансово-хозяйственные показатели (доход) и качественная структура портфеля. Последние были разделены на категории в зависимости от площади дома — до 5000 квадратных метров, 5000 квадратных метров и свыше 10000 квадратных метров. По каждому из критериев компания могла получить до 25 баллов, которые затем суммировались для формирования общего результата. По словам президента компании Acon Сергея Крекова, главным из этих критериев является общая площадь. Креков говорит: «Это доказывает, что финансовые показатели некоторых предприятий были закрыты». — Выбрасывать их из зачета неправильно, поэтому мы вынуждены классифицировать их по квадратным метрам. Логика проста. Чем больше квадратных метров, тем лучше экономические показатели организации». В итоге первое место заняла компания, управляющая в основном домами площадью более 10 000 квадратных метров. Меры. При этом большинство управляющих организаций в Москве — это государственные компании в форме ГУПов, ГБУ или ОАО, а частных компаний на рынке, по мнению экспертов «Акона», относительно немного. Автономная некоммерческая организация «Ассоциация компаний рынка недвижимости» (АНО «Акон») существует с ноября 2014 года и на сегодняшний день объединяет более 150 компаний. На рынке риэлторских услуг, по данным сайта Союза, представлено более 150 компаний. Ольга Мамаева.
Рейтинг 100 московских управляющих компаний в сфере ЖКХ
2017 год стал годом ренессанса в сфере доверительного управления капиталом частных инвесторов. Объем ОПИФ и ИПИФ вырос за счет 85 млрд фрикций ИДУ и 13,1 млрд фрикций частного капитала. В 2018 году рост привлечения частного капитала управляющими продолжится на фоне снижения депозитов.
По предварительным данным профессионального RA (RAEX), рынок коллективных инвестиций и рынок ОМС достигли объема около 5,5 трлн рублей по итогам четвертого квартала 2016 года. . УК «Лидер» восстановила свое первое место в рейтинге. Наибольшие темпы роста в абсолютном выражении показали УК «ТКБ Инвестмент Партнерс» — УК «ИГ Капитал Партнерс».
Высокие ставки по депозитам и рост индексов фондового рынка в 2015 году позволили управляющим увеличить среднюю зарплату на миллион фрикций в управлении активами на 26 %. В результате, по данным Raex (Эксперт РА), доходы УК достигли 5. 9. 000 рублей в 2015 году. В условиях роста доходов управляющим активами в среднем удалось избежать увеличения расходов. Единственным исключением стала «пенсионная» УК, расходы которой выросли на 48 % из-за увеличения регуляторной нагрузки, администрирования ЦБ и расходов на управление рисками. Однако благодаря самым высоким темпам роста доходов и эффекту масштаба пенсионные УК смогли представить минимальное соотношение цены и рыночной доходности — 22 %.
3 марта 2017 года лицензию у ПАО отозвал ПАО «Татфондбанк», второй по величине активов банк в Республике Татарстан. На начало 2017 года на долю Татфондбанка приходилось 22% активов местного банковского рынка, 27% частного капитала и 12% ресурсов бизнес-клиентов в Татарстане.
Низкие процентные ставки по банковским депозитам толкают людей на фондовый рынок Автор журнала Forbes
Гармонизация правил предосторожности повышает качество надзора центральных банков. Масштаб позволяет решать более сложные задачи — кросс-секционное регулирование и системный надзор за важными предприятиями.
Цель проекта: Содействие улучшению инвестиционного климата в регионах России путем обмена опытом и координации действий регионов, федеральных органов власти и инвесторов
Цель проекта: Содействие улучшению инвестиционного климата в российских регионах путем обмена опытом и координации действий региональных и федеральных органов власти, агентств развития и инвесторов.
Общение с внутренним контролем — это линия обратной связи, по которой партнеры и клиенты могут быть услышаны напрямую.
Свои замечания и предложения вы можете высказать, заполнив онлайн-форму или позвонив в Службу внутреннего контроля по телефону +7 (495) 225-34-44. 1613. 1613
©1997-2018 Рейтинговое агентство Raex («Эксперт Ра») Москва, ул. Николоямская, д. 13, корп. 2.
Отдел по работе с клиентами Тел: +7 (495) 225-34-44 (es.
Служба внутреннего аудита Для получения замечаний или предложений заполните онлайн-форму или позвоните по телефонам +7 (495) 225-34-44 (эс. 1613), +7 (495) 225-23-54 (эс. 1613) Политика противодействия коррупции
©2018 АО «Эксперт РА» Все материалы сайта являются интеллектуальной собственностью АО «Эксперт РА» (если иное прямо не указано в письменном виде) и охраняются законом. Представленная информация предназначена исключительно для ознакомительных целей.
Данная информация не может быть распространена в какой-либо форме и способом без предварительного согласия учреждения и ссылки на источник www. Raexpert.ru запрещается использовать информацию с нарушением данных требований.