К сожалению, мир недвижимости привлекает не только добросовестных участников, но и мошенников, стремящихся нажиться за чужой счет. Циан, один из лидеров рынка, не является исключением. Как распознать аферу и не попасть в ловушку мошенников? Давайте узнаем! ️ ️♂️♂️
Выберите ссылку, чтобы перейти к интересующему вас разделу.
1. Остерегайтесь фишинга! 2.
2. Подозрительное поведение — повод насторожиться .
3. Тщательно проверяйте информацию
5. Характеристики мошенников .
6. как проверить компанию или агента .
7. что делать, если вы встретили мошенника .
Заключение.
Читать дальше.
Осторожно! Мошенники не дремлют! Электронные «рыболовные» сайты становятся все более искусными и умело имитируют известные платформы, такие как ЦИАН. Квартиранты получают персональные данные и деньги, чтобы сдавать пользователям фальшивые объявления по привлекательным ценам. Как не попасть в ловушку мошенников? Прежде всего, будьте внимательны! Обратите внимание на адресную строку браузера. cian Официальный сайт cian.ru имеет адрес cian.ru. Варианты типа cian. ru, cian-rf. ru и т. д. должны вызывать подозрение! Помните: pusious Не переходите по подозрительным ссылкам. давление Не вводите личные данные и банковские карты на сомнительных сайтах. Если предложение слишком хорошо, чтобы быть правдой, то, скорее всего, так оно и есть. Будьте осторожны и делитесь этой информацией со своими друзьями! steall Вместе мы сможем защитить себя от мошенников! .
1 — Остерегайтесь фишинга!
Электронные «рыболовные» сайты — это сайты, которые маскируются под известный ресурс, в данном случае ЦИАН. Их цель — получить личную информацию, в том числе данные банковских карт.
2. Подозрительное поведение — повод насторожиться .
Помните, что мошенники — мастера социальной инженерии. Они умеют завоевывать доверие, манипулировать эмоциями и создавать искусственный ажиотаж. Будьте бдительны!
3. тщательно проверяйте информацию.
Мошенники часто используют поддельные документы или фотографии чужих квартир.
ЦИАН использует фальшивые номера для защиты личных данных пользователей.
5. Особенности мошенничества .
Понимание психологии мошенников поможет вам распознать обман.
6. как определить компанию или агента
7. Что делать, если вас обманули .
Заключение.
Следуя этим простым правилам, вы сможете защитить себя от мошенников Cian и без проблем найти квартиру своей мечты. Помните, что бдительность — лучшая защита.
1. нужно ли мне платить за просмотр квартиры в Cian?
Нет, Cian не взимает плату за просмотр квартир. Если вы обратитесь к брокеру, вы заплатите отдельную плату за услуги брокера.
2. безопасно ли сообщать Cian свои данные?
Да, Cian заботится о безопасности пользователей и использует новейшие технологии защиты данных. 3.
3. что мне делать, если я найду на Cian объявление с подозрительно низкой ценой?
Существует большая вероятность того, что это мошенническое объявление. Не стоит рисковать. Лучше поискать другие варианты. 4.
4. Как связаться с администратором Cian, если я столкнулся с мошенничеством?
На сайте Cian есть раздел «Помощь», в котором содержатся инструкции о том, как связаться с администратором.
Как работают мошенники на Циане, а Циан им помогает. Личный опыт поиска квартиры.
Привет всем, Cian вдохновил меня на написание второго поста о поиске квартиры. На сайте Cian процветает мошенничество в чистом виде. Некоторые агентства выбирают три или четыре дома по соседству, чтобы продать квартиру с очень высокой выгодой, создают два или три аналогичных объявления по той же «посредственной» цене и только потом обсуждают их. Да, шесть владельцев трех соседних домов не могут решить одновременно продать шесть одинаковых квартир по одной и той же цене.
За последний год я просмотрел несколько кондоминиумов в этом районе и могу представить, как все выглядит: планировка, ряд домов и интерьер. Поэтому раньше я не обращал внимания на подобные объявления, но теперь заинтересовался. Как вы думаете, почему цены отличаются от рыночных на миллионы рублей, а не на сотни?
Глядя на фотографии, сначала было непонятно. Почему в хрущевском доме большая кухня, просторные коридоры и большие комнаты? Однако, внимательно вглядываясь в фотографии, я начала понимать, что картинки не соответствуют этим домам. Санузлы огромные и совмещенные, а в хрущевках в этих рядах отдельные и маленькие — упоминается пятый этаж — есть перила на окнах — есть балкон с кухни, но только из большой комнаты в этих рядах домов и т.д. lp. Потом я увидела объявления о позвонил. Это показывали разные люди, но звонки перенаправлялись одной и той же девушке. В итоге меня порекомендовали как брокера, а девушка призналась, что объявления были ложными и, возможно, помогали клиенту и создавали иллюзию банковской деятельности. Сначала я ей поверил, но потом вспомнил диалог с соседом, который продавал недвижимость через брокера. Он рассказал мне, что назвал агенту сумму, за которую готов продать, и они поровну поделили цену. Вы понимаете, о чем я? Эти мошенники, приступая к реализации объекта, выставляют его по светской цене и создают вокруг него иллюзию левой рекламы. Вы можете возразить и сказать — это рынок, не нравится цена, не покупайте. Но как же здоровая конкуренция? Это же чистый обман! Простой пример: я сознательно приглашаю к себе владельца моего реального продавца, как только речь заходит о цене, я слышу одно и то же. Все в один голос говорят: какую цену вы видели? Какая цена в объявлении слева? В конце концов, они не готовы сдавать. Потому что очень много квартир выставлены по таким ценам и стоят дороже, а я в PRI PRI!
Виды мошенничества при аренде квартиры
На рынке недвижимости цены определяются спросом в зависимости от покупательной способности населения. А после кризиса цены всегда падали. Это связано с тем, что доходы населения снизились. Даже РБК пишет, что если вас не интересует рынок, то не стоит торопиться. Ну а если у вас нет денег, то забудьте, что я написал, и живите счастливо. Спасибо всем за поддержку. Особенно ценю ваши перепосты. Мой опыт может быть полезен кому-то еще.
Если в отношении арендатора/арендатора совершено мошенничество, какие действия следует предпринять, куда обратиться за консультацией, как подготовиться и какие документы собрать?
Виды мошенничества
Звонящие по объявлениям об аренде предлагают приехать в офис «по предоплате». Мошенники обычно рекламируют хорошие квартиры по очень низким ценам. В офисе специально обученный персонал предлагает клиентам множество отличных объектов аренды по ценам значительно ниже рыночных, но услуги агента стоят очень недорого. Арендатор, желающий снимать жилье дешево и меньше платить за коммунальные услуги, соглашается на это. Он подписывает «эксклюзивный контракт», вносит залог и переходит к обсуждению вариантов. В договоре указано, что агент будет оказывать «информационные услуги», но клиент игнорирует эту деталь. Вскоре он обнаруживает, что адрес, указанный ему агентством, недоступен. Это возмутило его, и он вернулся в офис, но «агент» уже не был таким дружелюбным и вежливым. Ему сказали, что контракт заключен на один месяц и что можно рассмотреть другие варианты. Однако все последующие просмотры будут «пустыми». Когда срок действия контракта истекает, клиенту сообщают, что фирма выполнила свои обязательства перед ним.
Возвращение в квартиру без согласия владельца.
Например, владелец снимает квартиру, оплату переводит на банковскую карту и спокойно уезжает (сценарий сценария), никого не видя в квартире (сценарий сценария). Вскоре после этого в квартиру вселяются люди, которым владелец ее не сдавал. Очевидно, что владелец восстанавливает свои права (в частности, право собственности на квартиру), подавая иск о преследовании незваных гостей, но это требует времени, денег на расходы и крепких нервов.
Продажа квартир в аренду по поддельным документам.
Договоры при выборе объектов недвижимости ЦИАН
Как не попасться на уловки мошенников
Объявления на сайте ЦИАН бесплатны и находятся в свободном доступе. Не доверяйте людям, которые, как кажется, «связаны» с CIAN. Не заключайте договор до просмотра объекта недвижимости. Проверьте документацию на недвижимость.
Поговорка «Цигунис платит дважды» давно доказала свою истинность. Если вы хотите снять/снять квартиру, но не можете договориться о том, что вы знаете и кому доверяете, не обращайтесь к профессиональным брокерам с уловками, репутацией, отзывами, хорошими базами данных и различными вариантами.
Какие документы проверять
Не оставляйте надолго без присмотра оригиналы документов на квартиру или паспорт. Предъявить их для проверки — не проблема, но не оставляйте их «на проверку». Существует довольно много элементов для проверки, которые являются просто копиями.
Узнайте данные собственника квартиры через портал Госуслуг или бесплатный электронный сервис Росреестра. Это не займет много времени, но поможет вам избежать проблем.
Работодателям следует уточнить у потенциальных нанимателей не только наличие паспорта, но и как минимум еще одного водительского удостоверения, служебного удостоверения, пенсионного удостоверения, НДС или студенческого билета и т. д. Спросите о месте работы/учебы или о любой другой цели посещения временного места жительства. Наконец, не нужно «выпытывать» у людей. Это означает, что вы не можете искать информацию в Интернете или социальных сетях. Очень часто для борьбы с конкретным негодяем мошенники создают целые форумы, где враг «знает вас в лицо» и предлагает конкретные меры.
Заключайте грамотно составленный и подробный трудовой договор, в котором так или иначе отражены все условия, в которых вы заинтересованы.
Контрагентские обязательства в виде составления договора поручительства или заключения договора залога имущества и ответственности также помогут избежать проблем.
Как защититься от фейков и мошенников: советы Циан
Эти простые советы не являются панацеей от мошенников, но они могут значительно снизить риск стать их жертвой.
«закрывают» квартиру и требуют оплатить какие-то услуги, даже если вы еще ничего не видели.
Они предлагают перевести вам деньги, чтобы закрыть «такой хороший выбор».
Второй способ: сравните цены на аналогичные объекты — найдите похожие условия, размеры и состояние объектов в том же районе.
Чтобы запросить дополнительную информацию, напишите сообщение через Cian. Удобно, просто и безопасно.
Вся информация находится в свободном доступе в любое время, поэтому нет необходимости искать ее в сообщениях или на сайтах.
Обратите внимание на знаки Cian, указывающие на то, что объявление было размещено пользователем с сомнительной репутацией. Возможно, в прошлом пользователь жаловался, что не может дозвониться или что предоставленная информация ненадежна.
Проверьте связь с брокерами, чтобы убедиться, что
Вся информация о предмете хранится в одном месте. Это удобно при выборе между десятками квартир.
Что вы никогда не должны делать:.
❗️ Предоставлять личные данные (имя, паспортные данные).
❗️ Предоставлять данные банковской карты,
Приходить в офис для заключения договора на ❗️ информационное обслуживание,
❗️ Переходить по внешней ссылке с предложением оплатить стоимость бронирования квартиры (обратите внимание, что такая просьба является признаком мошенничества. Предоплата на рынке не принимается).
У Cyan нет инструмента для оплаты своих услуг. Переубеждение. Любое предложение оплатить что-то по ссылке — это мошенничество. Даже если ссылка похожа на Cian.
detector