Если вас избрали председателем СНТ, одной из ваших первых задач станет передача дел вашему предшественнику.
Предусмотрите обсуждение законной смены власти в кооперативе, а не государственного переворота или конфискации.
Сосредоточьтесь на выборах, в ходе которых квалифицированное большинство в 2/3 от числа членов СНТ, присутствующих на общем собрании, проголосовало за вас и избрало вас на должность председателя, на правильно организованном общем собрании. Голоса подсчитаны, протокол решения имеется. Никто не ставит под сомнение ваше избрание. Оно состоялось!
Что будет дальше? Как поступить со старым и новым юридическими лицами и какие документы необходимо передать?
Прежде чем передавать документы, необходимо зарегистрировать нового президента в налоговой инспекции.
Регистрация в налоговых органах
Закон четко определяет условия и порядок регистрации нового президента в налоговых органах, а точнее в Государственном реестре юридических лиц. Поэтому первое, что необходимо сделать после выборов, — это регистрация. После этого уже передаются дело, папка, печать и ключи.
Сведения о президенте (лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица) должны быть внесены в Федеральный закон № 129 «Единый государственный реестр юридических лиц и индивидуальных предпринимателей о государственной регистрации. Юридические лица и индивидуальные предприниматели». Порядок внесения изменений в ЕГРЮЛ в отношении юридических лиц, не требующих изменения законодательства, установлен статьей 18 Закона.
С 26 апреля 2021 года срок уведомления налоговых органов об изменении сведений, содержащихся в ЕГРЮЛ (например, о смене председателя), увеличен с трех до семи рабочих дней (пункт 5 статьи 5 ФЗ о юридических лицах — 129). Это означает, что в течение семи рабочих дней после проведения собрания СНТ должно представить в налоговые органы протокол (или выписку из протокола) собрания об избрании нового председателя товарищества. За несоблюдение срока подачи документов предусмотрена ответственность по части 3 статьи 14.25 Закона об административных правонарушениях — штраф в размере 5 000 рублей.
Документы должен подавать новый председатель, а не предыдущий.
Внимание! С 25 ноября 2020 года для внесения изменений в сведения об объединениях и (или) юридических лицах, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц, необходимо подавать новую форму Р13014 (приказ 617 ФНС России /13. 08. 2020). Ранее существовали две отдельные формы: одна — для внесения изменений в положения об объединении, другая — для внесения изменений в сведения о юридическом лице. Теперь они объединены.
Форма R13014 заверяется нотариусом. Нотариусу необходимо предоставить нового председателя, оригиналы учредительных документов компании, паспорт нового председателя и протокол общего собрания (выписку из практики) для избрания печати СНТ. У некоторых нотариусов есть возможность подавать документы в налоговую инспекцию о внесении изменений в единый государственный реестр компаний в электронном виде. Таким образом, вам не придется ходить в другие места. Нет необходимости оплачивать государственные пошлины.
Сам процесс государственной регистрации не должен занимать более пяти рабочих дней с момента подачи документов в налоговую службу.
Официально новый президент может приступить к исполнению своих обязанностей сразу после внесения изменений в Единый государственный реестр юридических лиц. Однако ничего страшного не произойдет, если передача дела начнется сразу после объявления результатов выборов и подачи документов в налоговые органы.
Передача дел. Списки документов
Процедура передачи дела в случае смены контроля над компанией не предусмотрена Законом ФЗ-217. Поэтому рекомендуется предусмотреть эту процедуру в законодательстве о компаниях. Данное положение не относится к числу обязательных положений ооо. (ст. 8 ФЗ-217).
Например, ассоциация может включить в устав «порядок передачи дел в случае смены председателя СНТ». Требуются разъяснения по следующим вопросам:
— состав комиссии по рассмотрению дел (создается приказом нового председателя, например, включает бухгалтеров, бывших председателей, членов ревизионной комиссии, членов правления, совета директоров…) — полномочия комиссии (назначается на срок, не более одного месяца) — порядок фиксации результатов работы комиссии (акт приема-передачи документов за подписью всех членов комиссии) — порядок действий совета директоров в случае неожиданного ухода президента (внеочередное заседание, избрание нового президента) Подготовка внеочередных заседаний к
Какие документы должны быть переданы
Следует помнить, что даже в условиях мирной смены президента некоторые документы могут быть просто недоступны. В этом и заключается проблема правильной организации делопроизводства в компании. Не останавливайтесь на мелочах — много ли найдется идеальных УСН, которые находятся в идеальном состоянии? Сосредоточьтесь на главном: должна быть уверенность в том, что с учредительными документами, необходимыми отчетами, налогами и состоянием счетов все в порядке. Если есть фактическое общее собрание, обновлено, кто имеет долги по взносам.
Список документации примерный и варьируется с учетом особенностей конкретного СНТ, делопроизводства и бухгалтерии.
Материалы:
— Законодательство — Государственные правовые акты (ОГРН) — Свидетельства о постановке на налоговый учет (инн)
Внутренние документы:
— Приказы по предприятию — Регистрация Пленума — Календарь входящих и исходящих документов (письма, иски, заявления, ответы, запросы в государственные органы, оборудование…) сами документы — внутренние регламенты, положения, регистрация
Протоколы:
— Общего собрания участников общества — Совета директоров — Заседания ревизионной комиссии
Сметы и отчеты:
— Порядок поступления и расходования средств — Уголовно-правовое и финансовое обоснование (FOO) — Исключение доверенных лиц — Исключение по исполнению прогнозов
Регистрация членов компании и физических лиц в обновленной форме
Персонал:
— Трудовой договор товарищества с гражданами, договор ГПХ — Должностные инструкции — Рабочие листы — Отчеты по авансам и заработной плате — Информационный календарь
Недвижимость и земля:
— Закон об инвентаризации недвижимости — Документы на недвижимость — Геодезические документы и исполнительная документация на объекты инфраструктуры — Технические документы (кассовые паспорта, акты сверки и т.д.) — Планы планировки и застройки территории, планы оформления земли, законы о распределении земли … — ——————————————————————————————————————————- ———————————————————————————————————————————- (——————————————)
Ведение книг, бухгалтерский учет и отчетность:
— Статистические кодовые письма — Уведомления страхователям от пенсионных фондов, ФСС, ФОМС — Расшифровка движения денежных средств по текущим счетам компании (печатается банком — получено за год, более длительный срок в банке), отмечается остаток средств на дату перевода — Справка об открытом счете в банке — Бухгалтерский регистр или круг — Сенсольный круг — Налоговый и бухгалтерский учет — Первичный учетный регистр — Учетная политика компании — Налоговый I регистр
Штампы и печати организации
Если у вас возникли вопросы по данной теме или вам нужны советы и помощь, вы можете написать своему специалисту, воспользовавшись формой обратной связи.
Права и обязанности председателя СНТ
Согласно новому закону, председатель СНТ:
Специальный перечень полномочий президента на учебный год должен быть отражен в уставе ассоциации. То, о чем говорится в статье 19 закона № 217-ФЗ, является базовым минимумом. Однако нельзя расширять полномочия президента в ущерб правам общего собрания (статья 17) и комитетов совета директоров ТСФ (статья 18).
Выборы президента
Первые выборы президента ЕИБ происходят на общем собрании, на котором учредители принимают решение о создании компании. До этого момента уже должен быть составлен уставной план и определены условия. Он может быть любым, но в пределах пятилетнего срока. Последующие выборы президента ЕИБ также проводятся Генеральной ассамблеей, но могут быть периодическими или досрочными. Голосование возможно лично. Кворум — не менее 50 % от общего числа членов. Решение принимается не менее чем 2/3 голосов от общего числа действующих членов СНТ или их представителей. Досрочная смена председателей СНТ возможна как на очередном, так и на внеочередном собрании. Однако внеочередные собрания могут проводиться только ограниченным списком лиц: правлением, ревизионной комиссией или группой членов ЭСНТ. Число, превышающее 1/5 часть всех членов компании. Избрание нового председателя СНТ, в том числе досрочное, возможно по каким-то причинам — не указанным в законе. Как правило, досрочное прекращение полномочий связано с личными желаниями председателя СНТ или нарушением им своих должностных обязанностей. Чтобы избежать разногласий по этому вопросу, целесообразно определить декретом конкретный перечень причин, по которым председатель может быть избран досрочно. В противном случае могут возникнуть вопросы по пустякам, что только дестабилизирует статус и деятельность СНТ. Также в положении об ассоциации целесообразно подробно прописать обязанности председателя и порядок постановки вопроса о досрочном снятии с собрания. В случае планирования
Кто может быть председателем СНТ
Федеральный закон № 217-ФЗ не содержит перечня требований к председателю СНТ. Им считается совершеннолетний дееспособный гражданин. При этом он не обязан быть членом СНТ или собственником земли на территории товарищества. При создании СНТ, если избранному председателю поручается регистрация товарищества, он обязательно должен исходить от учредителя (ч. 5 ст. 10 закона). В дальнейшем такой обязанности нет. Выбор может быть сделан как из-за рубежа, так и из членов СНТ. Можно привлечь профессионального управляющего, но это может увеличить стоимость вознаграждения. Планируя выборы председателя СНТ, следует учитывать его способности, согласие занимать эту должность. Желательно, чтобы это был человек, который более или менее разбирается в финансовых, налоговых и юридических вопросах и который живет в СНТ или рядом с ним, чтобы его можно было найти в любое время.
За дополнительной информацией обращайтесь по телефону 8 (800) 600-07-80.
1 — Примите решение о выборе нового председателя
Только среди членов товарищества может быть избран новый председатель СНТ.
Кандидатуры нового председателя могут быть предложены Советом директоров ESET. Предпочтительно, чтобы приглашение на Общее собрание членов ESET было заранее согласовано с одним из членов ESET. Членам компании.
2 — Создание общего собрания членов
Общее собрание членов товарищества, включая избрание нового председателя, проводится в порядке, определенном законом о СНТ и Федеральным законом от 29. 07. 2017 217-ФЗ. Только следует учитывать, что избрать органы управления СНТ (включая председателя) дистанционным голосованием невозможно. Следует помнить, что собрание должно проводиться в очной форме или в форме голосования письмом.
Уведомление о проведении общего собрания членов кооператива:
— было направлено членам СНТ по адресу, указанному в реестре членов товарищества (в виде электронного письма или электронного сообщения).
Уведомление должно быть отправлено (или размещено) не менее чем за две недели до дня проведения собрания.
Приглашение на общее собрание должно содержать следующую информацию.
Общее собрание членов СНТ правомочно, если на нем присутствует не менее 50% членов или представителей.
Председатель кооператива избирается специальным большинством не менее 2/3 голосов от общего числа членов, присутствующих на съезде
Протокол общего собрания членов 3-СНТ
Решение общего собрания о смене президента СНТ оформляется протоколом.
Протокол содержит следующую информацию.
К протоколу прилагается список подписей компаний (или их представителей), принявших участие в общем собрании.
Если собрание проводится путем заочного голосования, к протоколу общего собрания также должны быть приложены заполненные бюллетени (решения) участников общества, голосовавших заочно.
Протокол общего собрания подписывается председателем общего собрания, секретарем и членами счетной комиссии.
Смена председателя Совета директоров ENT
Услуги СНТ по изменению состава правления СНТ
Регистрация СНТ (ТСН)
Оказывает услуги по регистрации владельцев некоммерческой недвижимости (ТСН и СНТ), кроме садоводства (огородничества).
Что входит в обязанности председателя СНТ?
Председатель СНТ отвечает за развитие и эффективную работу кооператива, а также за
Каковы причины отстранения председателя СНЭ?
Член компании может пожелать покинуть действующего президента, если
Как сменить председателя СНТ?
Процесс состоит из нескольких основных этапов.
Проверить кандидатов можно по следующей ссылке: service. nalog. ru/disqualified. do
Для этого достаточно ввести ФИО и нажать кнопку «Поиск».
Конгресс избирает президента, который следит за ходом голосования, и секретаря, который ведет протокол и фиксирует результаты.
Само голосование может проводиться как очно, так и заочно. Решения, принятые садовником, обязательно должны быть занесены в протокол.
Как правильно составляются протоколы собраний?
Протоколы должны содержать следующую информацию.
Он избран президентом Э.Н.Т. Он должен назвать свое имя, паспортные данные и срок, на который он избран.
Протокол заверяется подписями председателя и секретаря собрания.
Что нужно сделать после переизбрания председателя?
После избрания нового председателя СНТ необходимо выполнить ряд обязательных условий.
И только после всех этих процедур избранный президент может поздравить со своим назначением и членов компании, вместе с новым руководителем, который может помочь в решении накопившихся проблем и разрешении споров.
Что делать, если вы хотите сменить «тайного» председателя СНТ
В отличие от всех садовых товариществ, правление сразу раскрывает жителям стоимость услуг. Например, жители СНТ «Полесье» под Истрой были возмущены захламленностью улиц, ямами и покосившимися воротами. Взносы платились регулярно, но ожидаемых результатов не было, а попытки получить финансовую отчетность не увенчались успехом. Владельцы дачи даже обращались в суд, но даже решение Фемиды не помогло получить необходимые документы от правления. Более того, недовольных исключили из членов С.Н.Т. По мнению юристов, эти иски могут способствовать созданию новой компании. Нашему корреспонденту стали известны подробности.
Встреча в киоске.
Владельцы участков возле деревни Дуаннино оказались в необычном состоянии. Почти два года они требуют от председателя кооператива выполнить решение суда ИСТРА и ознакомиться со счетами СНТ.
Елена Москаленко пояснила: «На собрании я сказала, что есть нарушения в расходовании денег и соблюдении документов». — Все президентские расчеты — фикция, никаких проверок. В СНТ ничего не делается. Непонятно, куда уходят деньги. Из 84 домов в кооперативе 24 оказались 24-летними, остальные председатели выселили. В СНТ остались только те, кто был ей благодарен. Но мы всегда ей платим. На собраниях, которые она проводит у себя дома, в киоске бывает 13 человек. Одни равнодушны, другие не пускают. Некоторые особенно постоянно задают вопросы.
Сначала президент проигнорировал решение суда, а потом предоставил какие-то документы. Однако ни жителям, ни мировому судье они не понравились. По словам заявителя, никаких доказательств и операций по расходованию средств по ним нет, а понять, за что были уплачены суммы, невозможно.
Глава СНТ говорит, что у него всего четыре договора, но все они оплачены банковскими переводами.
Где взять чеки? -ответила Марина Красильникова, председатель СНТ «Полесье». — Мне выделили 30 тысяч на уборку снега, я вызвала трактор, все почистила, какие ко мне требования? Меня контролируют налоговая и МВД, вот и пусть идут, куда хотят». Приставы жаловались, что я не все документы им предоставил. Тогда я предоставил их снова. Правление стало собираться в моем киоске после того, как в нем появились пять человек, не являющихся членами СНТ. Они пришли на собрание в киоск и подняли шум, но на их годовом собрании я все прочитал.
Садоводов взбесило и то, что на собрании председатель Марина Красильникова отчитывалась о себе, своем бухгалтере и ревизионной комиссии. По словам Валентины Федоровны, жительницы Дацаса, однажды летом СНТ заказало асфальтовую крошку. Когда стали спрашивать о ее стоимости, оказалось, что она гораздо дешевле, чем заявляло правление.
‘Мы расскажем вам на годовом собрании о тех вещах, которых не существует, — выступает СНТ против Даниила К. -60-80 000 лампочек каждый год, и никто их не видит. Все расходы наш председатель пишет вручную. Мы просили «ключевые документы», договоры, чеки! А наш президент просто игнорирует наши вопросы. У Диона есть ямы на улицах, инфраструктура, нужны электрические ворота».
Пока что садоводы решили воспользоваться региональной программой «Социальный газ». Они подали заявку на подключение к природному газу, минуя правление.